Gedung Perintis

Gedung Perintis


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

The Pioneer Building, National Historic Landmark yang terletak di seberang Pioneer Square-Skid Road Historic District di sudut First Avenue dan Yesler Way, membantu menandai jantung distrik komersial awal Seattle. Gedung ini berdiri di atas tanah tempat Henry Yesler mendirikan penggergajian pertama di daerah itu pada tahun 1853, sehingga menyediakan kota dengan basis industri awal. Dia menjual tanah di akhir 1880-an, tepat sebelum The Great Seattle Fire 6 Juni 1889 mengubah pusat kota menjadi arang. Meskipun pada saat kebakaran melanda kota, fondasi untuk Gedung Perintis yang baru telah digali. Ledakan konstruksi yang terjadi kemudian memperlambat penyelesaian Gedung Perintis. Ketika selesai pada tahun 1892, bangunan indah dari bata merah dan terra cotta ini bisa dibilang merupakan desain Richardsonian-Romawi "tahan api" terbaik yang dibuat oleh arsitek Elmer H. Fisher. Pada tahun 1890-an, Pioneer Building adalah alamat kantor Elite, pada kenyataannya, sebanyak 48 perusahaan pertambangan yang berbeda memiliki kantor di gedung selama The Klondike Gold Rush tahun 1896. Selama Larangan, sebuah speakeasy Seattle menyebut gedung itu sebagai rumah, tetapi kemudian, ketika inti bisnis kota bergerak ke utara, Gedung Perintis dan Gedung Perintis lingkungan yang bersebelahan menjadi rusak. Setelah menderita secara finansial selama beberapa dekade, daerah tersebut mengalami kelahiran kembali pada tahun 1970-an. Gedung Perintis dan Pergola Besi dan Tiang Totem yang berdampingan, yang terletak di Distrik Bersejarah Pioneer Square-Skid Road, memperoleh status National Historic Landmark pada tahun 1978, dan diakui karena peran penting mereka dalam sejarah Seattle.


Gedung Perintis - Sejarah

Sejak selesai dibangun pada tahun 1892, Pioneer Building telah menempati jantung metaforis dan literal distrik pusat bisnis pertama Seattle, Pioneer Square. Henry L. Yesler, seorang perintis kelahiran Maryland melakukan perjalanan dari OH pada tahun 1851 ke CA selama Demam Emas. Dia menghabiskan sedikit waktu di CA dan Portland, OR, sebelum dia bermukim kembali di Seattle pada 10/1852. Setibanya di sana, Yesler mempertaruhkan klaim atas 320 hektar di tempat yang sekarang menjadi lingkungan First Hill di Seattle dan juga memperoleh sebidang tanah strategis, selebar 500 kaki, dari dua pemukim sebelumnya, Dr. David Swinson Maynard (1808-1873) dan Carson Boren (1824-1912). Di pinggiran barat jalur tanah yang disumbangkan ini, di tepi pantai, Yesler menyelesaikan penggergajian kayu pada tahun 1853, bisnis awal kota yang paling penting, yang menjadi jantung sosial dan politik dusun itu selama tahun 1850-an. Kayu-kayu yang ditebang di properti Yesler yang berhutan lebat, seluas 320 acre diselipkan di antara properti Boren dan Maynard hingga ke pabrik. Jalan ini dikenal dengan berbagai cara sebagai "Skid Road", "Mill Street", "Yesler Avenue", dan, akhirnya, "Yesler Way". Setelah kebakaran tahun 1889, Yesler berusaha memaksimalkan pendapatan komersial dari bekas lokasi pabrik, dan dia menugaskan arsitek karismatik, Elmer H. Fisher, untuk mendesainnya sebuah menara perkantoran enam lantai eklektik dengan atrium pusat. Gedung Perintis memiliki ruang ritel di lantai pertama dan ruang bawah tanah dan ruang penyimpanan bawah tanah. Kantor menempati lima lantai atas dan menyumbang sekitar 80% dari luas bangunan.

Sejarah Bangunan

The Pioneer Building didirikan di situs Henry Yesler's Sawmill (1853), perusahaan komersial terpenting di masa awal Seattle. Didirikan untuk pemilik tanah perintis Henry L. Yesler (1810-1892) di akhir hidupnya, sejarah tengara ini terkait dengan Demam Emas Klondike antara tahun 1897 (setahun setelah emas pertama kali ditemukan di Yukon's Rabbit Creek) dan 1908 , Gedung Perintis menampung 48 perusahaan pertambangan yang berbeda.

Pada 02/1889, Yesler menjual dua kavling tanahnya di sudut tenggara South Second Street dan jalan Yesler kepada J.M. Thompson, Fred E. Sander dan George M. Boman (mungkin "Bowman") seharga $85.000. Sebagian dari jumlah tersebut, $7.500, digunakan sebagai uang muka, dengan saldo jatuh tempo pada 01/02/1890. Pembiayaan tambahan dari transaksi tanah ini mempengaruhi proses pembangunan bertahap yang dilakukan Yesler untuk mendirikan Pioneer Block, seperti halnya dampak dari Seattle Fire pada 06/06/1889.

Pada 17/02/1889, Seattle Post-Intelligence berkata tentang Pioneer Building: “Gedung Yesler yang baru telah diberi nama dan selanjutnya akan dikenal sebagai blok Pioneer untuk menghormati penduduk Seattle dan Puget Sound yang lama dan terhormat, tidak yang paling menonjol di antaranya adalah Hon. H.L. Yesler, pembangun blok. Dimulainya pekerjaan telah tertunda karena ketidakpastian mengenai penetapan jalan di jalan-jalan yang berdekatan, tetapi sekarang Dewan telah bertindak pasti pekerjaan akan dilanjutkan dan dimulai minggu ini. Penyewa akan segera pindah. Bangunan satu lantai di bagian dalam lokasi blok akan dirobohkan sedangkan bangunan dua lantai yang sekarang di sudut akan dipindahkan ke tempatnya, di mana mereka akan tetap tinggal sampai paruh terakhir blok baru dimulai. Tahun depan, ketika Mr. Yesler menerima pembayaran terakhir atas lot jalan Yesler-nya, yang terjual kemarin, dia akan memulai pekerjaan di bagian terakhir gedung tersebut. Tuan J.D. Lowman, manajer Tuan Yesler, mengatakan tadi malam bahwa tidak ada lagi propertinya yang akan dijual.” (Lihat “Yang Terbesar untuk Tahun Ini,” Seattle Post-Intelligence, 17/02/1889, hal. 5.)

Arsitek Pioneer Building, Elmer H. Fisher (1844-c. 1905), merancang sebagian besar bangunan di Pioneer Square setelah kebakaran tahun 1889. Fisher meninggalkan Seattle setelah Resesi tahun 1893 untuk mencoba peruntungannya di Los Angeles, CA . (Dia mungkin juga terkena demam emas dan menyerang Yukon, c. 1898.) Estate Yesler menghabiskan sekitar $275.000 untuk mendirikan Gedung Perintis.

Gedung Pioneer tetap berada di pusat kawasan pusat bisnis Pioneer Square selama dua dekade pertama keberadaannya. Pada tahun 1910, pusat perbankan dan ritel mulai bergerak ke utara dan proses ini dipercepat selama ledakan pembangunan tahun 1920-an. Selama Larangan, Gedung Perintis berisi "speakeasy terbaik Seattle" menurut National Park Service. (Lihat National Park Service, "Pioneer Building," diakses 24/2/2016.) Pada 1930-an, kerusakan mulai terjadi di Pioneer Square, karena sedikit modal yang tersedia untuk merenovasi dan memelihara bangunan yang sekarang berusia 40 tahun. Pengabaian jinak berlanjut sampai tahun 1940-an dan 1950-an.

Dimulai pada akhir 1950-an, dukungan rakyat untuk rehabilitasi kawasan Pioneer Square mulai bersatu. Sebuah Komite Taman Pusat Kota pada tahun 11/1958 meminta Komisi Perencanaan Kota Seattle untuk mengeluarkan laporan tentang lingkungan tersebut. Laporan tahun 1959 ini memperjelas bahwa daerah tersebut sebagian besar tidak berpenghuni, tidak sehat, tidak aman, dan stagnan secara ekonomi. Komisi perencanaan Seattle dipengaruhi oleh kebangkitan kembali area Jackson Square San Francisco, di mana gedung-gedung pasangan bata yang menahan beban, sebagian besar berasal dari akhir abad ke-19, telah dilestarikan pada 1950-an, Jackson Square menjadi kawasan pejalan kaki yang populer untuk galeri seni, kantor profesional, dan toko kelas atas. Jackson Square, bagaimanapun, adalah lingkungan dengan skala yang lebih kecil, dan lebih mudah untuk direhabilitasi. Pada 1960-an, kelompok pro-bisnis, Central Association, mengincar lokasi tersebut sebagai lokasi garasi parkir. Pada awal 1970-an, Gedung Perintis kembali diancam akan dibongkar selama musim panas 1972, Mel Kaufman dan Tim Morgan membeli 50% saham gedung itu dengan pemilik saat itu, Jack Butnick. Mereka mengumumkan rencana renovasi. Karena kekurangan dana, mereka menjual Gedung Perintis kepada kelompok investasi yang dipimpin oleh Norman Volotin, yang menugaskan arsitek Ralph Anderson untuk merenovasi dan meningkatkan bangunan tersebut. Pada tahun 1980, Pioneer Square telah mengalami aktivitas renovasi yang signifikan, dengan Gedung Pioneer sebagai pusatnya.

Sejak tahun 2001, Pioneer Building telah memiliki tiga pemilik: Pada tahun 2001, Richard dan Dorothy Sikora menandatangani akta penghentian klaim atas properti tersebut kepada 600 Pioneer LLC, sebuah perusahaan WA yang dibentuk pada 11/08/2000. Grup ini menjualnya ke Boca Raton, Sun Capital Corporation yang berbasis di FL pada 01/09/2014 seharga $12,343.658. Perwalian investasi ini mengganti nama anak perusahaan kepemilikannya menjadi Eagle Wealth Pioneer LLP dan menjual gedung perkantoran bersejarah tersebut ke Pioneer Building Level Office LLC pada 22/12/2015 seharga $20.500.000. Level Office adalah perusahaan real estat yang berbasis di Chicago yang berfokus pada penyediaan ruang kantor yang fleksibel untuk bisnis kecil. Menurut Penilai King County pada tahun 2016, Gedung Perintis dan tanah seluas 12.769 kaki persegi (0,29 acre) memiliki nilai kena pajak sebesar $11.417.000, $2.553.800 untuk tanah dan $8.863.200 untuk bangunan.

Catatan Bangunan

Ketika pelestarian sejarah menjadi topik hangat di Seattle, WA, c. 1970, Gedung Perintis adalah salah satu monumen utama yang ingin diselamatkan oleh para pelestari. Itu termasuk dalam Pioneer Square-Skid Road Historic District pada Daftar Tempat Bersejarah Nasional pada tahun 1970. Pioneer Building, bersama dengan Pioneer Square Pergola dan Pioneer Square Totem Pole, juga termasuk dalam daftar pilihan National Historic Tengara, 05/05/1977.

Gambar konstruksi Pioneer Building tersedia: Denah lantai, elevasi, bagian, detail media: tinta pada linen, kertas Jumlah lembaran: 104 lokasi: University of Washington, Department of Special Collections, folder M193 ID #73

Gempa berkekuatan 7,1 pada 13/4/1949 merusak menara persegi yang menutupi teluk tengah fasad, dan menara itu dibongkar.

Arsitek Seattle Ralph D. Anderson (1924-2010), yang merehabilitasi begitu banyak bangunan komersial di daerah ini, melakukan renovasi antara c. 1973-1975. Banyak perubahan interior telah terjadi pada Pioneer Building selama bertahun-tahun.

Daftar Tempat Bersejarah Nasional (1970-06-22): 70000086 Gambar NRHP (pdf) Formulir Pendaftaran NHRP (pdf)


Dasar-Dasar Bangunan

Gedung Pengadilan Perintis Portland, OR

Gedung Pengadilan Pioneer secara luas dianggap sebagai bangunan paling signifikan secara historis di Pacific Northwest. Ini adalah gedung federal tertua di wilayah ini dan gedung pengadilan federal tertua kedua di sebelah barat Sungai Mississippi. Bangunan itu terdaftar dalam Daftar Tempat Bersejarah Nasional 20 Maret 1973 dan ditetapkan sebagai Landmark Bersejarah Nasional pada tahun 1977.

Pada tahun 1860-an, Hakim Matthew Deady, hakim teritorial pertama, meminta agar pengadilan teritorial dipindahkan dari Salem ke Portland, sehingga menetapkan Portland sebagai rumah pengadilan federal. Pada tanggal 24 Februari 1869, Dewan Kota Portland mengesahkan penjualan blok kota kepada Pemerintah Amerika Serikat seharga $15.000, dan pembangunan gedung dimulai pada tahun yang sama. Proyek ini akhirnya menelan biaya $611.165 dan membutuhkan enam Undang-Undang Kongres untuk dibiayai. Kontraktor, William Higgins, menuai kritik publik dan penyelidikan resmi karena membutuhkan waktu hampir enam tahun untuk menyelesaikan konstruksi dengan empat kali anggaran aslinya. Konstruksi akhirnya selesai pada 1 Oktober 1875.

Bangunan ini dirancang oleh Alfred B. Mullett, Arsitek Pengawas Departemen Keuangan AS dari tahun 1866 hingga 1874, selama program pembangunan besar setelah Perang Saudara. Mullett mendesain United States Mint di San Francisco pada waktu yang hampir bersamaan dengan Pioneer Courthouse, dan bertanggung jawab atas sayap utara US Treasury Building di Washington, DC State, War and Navy Building (Old Executive Office Building), juga di Washington, DC dan banyak struktur federal lainnya.

Gaya Italianate dari gedung pengadilan Pioneer mengingatkan pada banyak bangunan sipil yang dibangun di San Francisco dan Portland selama periode yang sama, dan itu menetapkan standar arsitektur klasik yang dirancang untuk melayani publik dan menanamkan kebanggaan sipil. Bangunan gedung pengadilan dan situs mirip taman di sekitarnya menempati satu blok kota penuh di pusat pusat kota Portland. Pohon-pohon yang ditanam pada tahun-tahun terakhir konstruksi masih berdiri.

Pada tanggal 6 Juni 1902, Kongres menyetujui perluasan besar dan perombakan interior dengan biaya $200.000. Penambahan hampir dua kali lipat ruang bawah tanah dan lantai pertama, dan menciptakan dua sayap baru yang besar di lantai dua dan tiga. Desain penambahan dan perbaikan melanjutkan gaya dan bahan yang ditetapkan dalam desain aslinya. Setelah renovasi, ruang sidang gedung itu menjadi tempat pengadilan penipuan tanah yang terkenal yang dimulai pada tahun 1904.

Bangunan ini berfungsi sebagai gedung pengadilan dan kantor pos sampai September 1933 ketika kedua fungsi tersebut dipindahkan ke tempat baru. Pemerintah federal mencoba menjual gedung yang kosong, tetapi depresi ekonomi gagal menghasilkan pembeli. Kongres mengizinkan pembongkaran bangunan pada tahun 1939. Pada awal 1940-an, pedagang lokal berusaha untuk membeli dan meruntuhkan bangunan tersebut, tetapi Institut Arsitek Amerika cabang Portland berpendapat untuk menyelamatkan bangunan tersebut. Penangguhan hukuman sementara dicapai antara Perang Dunia II dan Perang Korea, ketika pemerintah memutuskan untuk mempertahankan semua sumber dayanya. Pada akhir 1950-an, pemerintah federal kembali menjual gedung itu, tetapi, sekali lagi, tidak menemukan pembeli. Pada tahun 1962, Hakim John F. Kilkenny dan Richard H. Chambers berargumen untuk mengembalikan sidang keliling ke gedung. Upaya mereka memicu perdebatan publik yang panas tentang masalah pelestarian di antara komunitas arsitektur Portland, yang menganggap bangunan itu penting dalam upaya merevitalisasi pusat kota. Akhirnya, pada tahun 1969, GSA mengizinkan restorasi bangunan, yang direnovasi secara ekstensif pada tahun 1973 dan lagi pada tahun 2005.

Pioneer Courthouse adalah salah satu bangunan publik paling mengesankan di Portland, menempati tempat penting dalam struktur perkotaan pusat kota. Pintu masuk utama, di fasad barat, berada tepat di seberang Pioneer Courthouse Square, alun-alun umum utama Portland, di mana banyak acara publik terbuka direncanakan. Sebagian besar bangunan terbuka untuk umum, dengan banyak pameran peristiwa bersejarah yang terjadi di dalam temboknya, termasuk kunjungan Presiden Ulysses S. Grant, Rutherford B. Hayes, Benjamin Harrison, Theodore Roosevelt, dan William H. Taft. Turis, pelajar, dan warga mengunjungi secara teratur.


Great Fire & amp Membangun Kembali

Pada bulan Juni 1889, Great Seattle Fire membakar area tiga puluh blok, sebagian besar pusat kota. Sehari setelah kebakaran, warga kota mengadakan pertemuan terbuka di tengah sisa-sisa bencana yang membara. Mereka bersumpah untuk bangkit kembali seperti burung phoenix. Bangunan kayu akan dilarang, dan hanya bangunan eksterior batu dan bata yang diizinkan. Ini juga merupakan kesempatan untuk membangun jalan layang untuk menangani sanitasi dan banjir yang terus-menerus. Dalam setahun, ratusan bangunan baru telah didirikan. Bahkan hari ini, Pioneer Square dihargai karena konsentrasi bangunan Romawi Richardsonian yang dibuat segera setelah kebakaran tahun 1889. (Foto milik Perpustakaan Universitas Washington, Koleksi Khusus, UW 6991)


Perintis Farmstead

Hetchler Log House - dibangun c. 1809, ditafsirkan 1820, Scottsville, NY

Gudang Berbingkai Awal - dibangun c. 1820, Kabupaten Ontario

Log Smokehouse - dibangun c. 1810, Kabupaten Monroe

Corncrib - rekonstruksi.

Di ujung Bukit Flint, tepat di bawah Desa, ada tujuh bangunan yang melayani kebutuhan keluarga Perkebunan Perintis. Kayu ek persegi dari rumah kayu satu kamar diletakkan sekitar tahun 1809 oleh Nicholas Hetchler, yang pertama kali menetap di Genesee Country pada tahun 1787. Sambungan pas di mana kayu tumpang tindih di sudut-sudutnya adalah tipikal konstruksi rumah kayu di negara asal Hetchler Pennsylvania selatan. Bagian dari salah satu dinding dari pasangan bata padat yang menyediakan bagian belakang tahan api untuk perapian adalah karakteristik rumah kayu awal lainnya di Genesee Country, seperti cerobong kayu berlapis tanah liat.

Mengukir pertanian dari hutan belantara, pemukim menggunakan kapaknya untuk membersihkan hutan asli. Kayu gelondongan yang tidak diperlukan untuk membangun kabinnya dapat dibakar untuk memberinya hasil panen & abu kayu mdash pertama dari mana ia dapat menyiapkan kalium. Gandum dapat ditaburkan di antara tunggul. Dengan kabin yang nyaman, makanan biasa yang cukup untuk keluarganya, pakan musim dingin untuk ternaknya, dan sedikit uang untuk membeli kebutuhan pokok yang tidak dapat ia hasilkan sendiri, petani perintis di Genesee Country telah memulai awal yang sederhana.

Rumah kayu itu dipresentasikan ke Museum oleh Arthur Burns, yang keluarganya telah menempatinya selama hampir satu abad di lokasi aslinya di luar Village of Scottsville, NY. Kondisi yang sangat baik dari kayu gelondongan dihasilkan dari kurungan panjang mereka baik dalam penambahan bingkai ke rumah atau papan berdinding papan yang diterapkan pada dinding luar yang terbuka.

Catatan dan inventaris kontemporer dari rumah kayu serupa mendokumentasikan perabotan sederhana yang digunakan untuk rumah tersebut. Memasak di perapian terbuka dan aktivitas lainnya diperlihatkan setiap hari di Pioneer Farmstead selama musim buka Museum. Pengunjung juga akan menemukan hewan ternak khas & mdash ayam, babi, dan sapi & mdash berlari bebas atau diamankan di kandang yang merupakan bagian dari farmstead.


Terletak di sudut 1st Avenue dan James Street, Pioneer Building menjadi salah satu bangunan paling ikonik di kota Seattle. Sejarah Gedung Perintis yang menawan dimulai bahkan sebelum dibangun, ketika Henry Yesler membangun penggergajian kayu pertama di Seattle pada tahun 1853.

Sketsa penggergajian pertama Henry Yesler, historylink.org

Memproduksi kayu berkualitas rendah (oleh akun Yesler sendiri) pabrik beroperasi 24 jam sehari dan mengirim kayu ke Alaska dan Hawaii (historylink.org). Tak lama kemudian, pabrik penggergajian kayu yang lebih maju secara teknis mulai bermunculan di daerah itu, memperluas industri kayu Seattle dengan cepat. Peran penggergajian kayu Yesler dalam membangun kota Seattle tidak dapat dipungkiri meluncurkan industri kayu di Seattle yang membantu menciptakan kota yang kita kenal sekarang.

Pada awal tahun 1889, Yesler telah menyewa arsitek Elmer H. Fisher untuk membangun Gedung Perintis, dan penggalian dimulai segera setelah itu. Tapi, pada 6 Juni 1889, Great Seattle Fire menyapu distrik komersial Seattle, meratakannya dengan tanah. Hebatnya, penggalian untuk Gedung Perintis bersama dengan gambar-gambar Elmer Fisher selamat dari kebakaran, dan konstruksi bangunan selesai pada tahun 1892 (historylink.org).

(Gambar Fisher, Koleksi Digital Universitas Washington)

Gedung Perintis saat menjadi Puget Sound National Bank pada tahun 1900, Database Arsitektur Pantai Pasifik

Beberapa penyewa pertama gedung itu termasuk The Puget Sound National Bank of Seattle, Union Trunk Line, dan King County Medical Society.

Gedung Pioneer saat direnovasi pada tahun 1974

Gedung Perintis telah digunakan untuk sejumlah tujuan dan menampung berbagai perusahaan yang berbeda selama 125 tahun. Antara tahun 1897 dan 1908 , di tengah Demam Emas Klondike, tempat ini menjadi pusat bagi perusahaan pertambangan, dan merupakan “speakeasy terbaik Seattle” pada tahun 1920-an selama Larangan (Database Arsitektur Pantai Pasifik). Bangunan itu mulai rusak pada 1930-an, berlanjut hingga 1940-an dan 1950-an. Namun, selama akhir 1950-an, dukungan dipasang untuk renovasi dan rehabilitasi Pioneer Square, dengan Gedung Perintis menjadi salah satu fokus utama. Pada tahun 1970 ditambahkan ke daftar Tempat Bersejarah Nasional, dan mengalami renovasi signifikan pada tahun 1980.

Gedung Pioneer telah berpindah tangan tiga kali sejak tahun 2001. Setelah diakuisisi oleh 600 Pioneer LLC pada tahun 2001, gedung tersebut dijual ke Sun Capital Corporation pada tahun 2014 seharga $12,3 juta. Akhirnya, sebuah perusahaan real estate yang berbasis di Chicago, bernama Level Office, membeli gedung tersebut pada tahun 2015 seharga $20,5 juta, dan sekarang menjadi kantor untuk usaha kecil.

Selama 125 tahun keberadaannya, Pioneer Building telah mengukir tempat dalam sejarah Seattle dan menciptakan warisan yang akan bertahan selama bertahun-tahun yang akan datang.


Ordo Elk

Di mana teater utama berada sekarang adalah Elks Grand Ballroom, dan awalnya memiliki balkon yang melampaui kursi tingkat yang lebih rendah. Lantai kayu keras masih utuh di teater.

Kepemilikan gedung berpindah tangan berkali-kali setelah Elk memindahkan markas mereka ke tempat yang sekarang menjadi Kantor Perusahaan Coborn. Bangunan itu menampung segala sesuatu mulai dari apartemen hingga toko suvenir, dan kantor hingga rumah Perusahaan Teater County Stearns.

Mark dan Dan Barth membeli fasilitas tersebut pada Februari 1997 dan memulai renovasi besar-besaran untuk mengubah Pioneer Place on Fifth menjadi panggung suara untuk perusahaan produksi video mereka, Diversified Media Resources, Inc. Selama Tahap I perombakan, keputusan dibuat untuk biarkan bagian gedung teater tetap utuh dan dibuka kembali untuk umum sebagai tempat teater profesional, komedian, musisi, dan pertunjukan keliling lainnya, serta ruang pertemuan dan kuliah untuk bisnis yang membutuhkan ruang.


Tindakan

Tim daftar awalnya menargetkan memasarkan daftar 120 pembeli paling logis sebelum melakukan Panggilan untuk Penawaran. Daftar ini menarik banyak minat dari investor lokal dan luar kota. Lokasi pusat lingkungan dan akses yang luas untuk transit - dikombinasikan dengan ekonomi Seattle yang berkembang pesat - telah menarik perhatian bisnis yang ingin menetap di lingkungan perkotaan yang semarak. “Investor benar-benar melihat Pioneer Square sebagai area yang layak huni lagi,” kata Chris. Bangunan Korn dan Walker terletak di seberang Taman Occidental dan memiliki skor berjalan dan transit yang hampir sempurna. Sebagai salah satu dari sedikit properti yang tersedia di area tersebut, bangunan tersebut menjadi daya tarik besar.

Investor luar kota dengan rencana pembangunan kembali besar dalam pikiran menawar penawaran tertinggi. Namun, Dewan Pelestarian Lapangan Pioneer adalah salah satu yang paling ketat di negara ini. Lingkungan ini dilindungi oleh peraturan dan pedoman desain yang berfokus pada pelestarian karakter sejarah dan arsitekturnya yang unik. Eksterior bangunan harus tetap utuh dan zonasi hanya memungkinkan satu lantai tambahan. Pedoman ini membatasi jenis proyek yang dapat dikembangkan. “Banyak investor luar kota membayangkan melakukan pembangunan yang tidak memiliki peluang untuk dibangun. Dewan tidak akan mengizinkan apa pun dengan amplop bangunan untuk dibangun kembali, ”jelas Chris.

Unico adalah salah satu pengembang yang menunjukkan minat yang kuat dalam listing. “Mereka pernah aktif di Pioneer Square,” kata Rich. “Di seberang jalan di selatan gedung Korn and Walker adalah blok Buttnick Grand Central Bakery yang mereka beli sekitar empat tahun sebelumnya. Pada saat mereka menempatkan kami di bawah kontrak, mereka baru saja mendapatkan persetujuan dari orang-orang Pioneer Square untuk mulai membangun kembali properti itu dan sedang mencari proyek besar berikutnya.” Saat mereka melanjutkan transaksi, Rich menyarankan untuk menyusun portofolio dengan properti terdekat lainnya. Tidak ada properti lain di pasar, tetapi Rich mengatur pertemuan antara Unico dan pemilik untuk membahas kemungkinan pembelian. Pada akhirnya, tim mengumpulkan tiga properti tambahan untuk Unico termasuk Box House, Meyer's Building, dan Merchant's Cafe - restoran tertua di kota.

"Sangat keren untuk mulai mengerjakan sejarah Seattle - memiliki kunci dan turun ke bawah tanah Seattle dan melakukan tur di sana," kata Rich.


8. Gedung Asuransi Rumah- Chicago, AS

Gedung Asuransi Rumah dianggap sebagai salah satu gedung pencakar langit pertama di Chicago, produk dari Sekolah Pemikiran Chicago (atau Gaya Komersial). Awalnya sebuah bangunan berlantai sepuluh, itu didukung oleh kerangka baja dan logam, di dalam dan di luar, salah satu dari beberapa bangunan berbingkai baja yang akan datang. Ini berusaha untuk mewujudkan esensi gaya - untuk menciptakan bangunan yang lebih tinggi dan efisien secara spasial daripada struktur megah yang tersebar di seluruh hektar. Bangunan tersebut membantu memudahkan pengenalan material yang lebih ringan dan struktur rangka tabung ke dalam industri yang sebelumnya dibatasi oleh sifat-sifat pasangan bata. Gedung Asuransi Rumah beratnya hanya sepertiga dari ukuran bangunan batu biasa, menyebabkan begitu banyak kekhawatiran sehingga konstruksi dihentikan sampai mereka dapat memastikan keamanannya. Desain William Le Baron Jenney dihancurkan pada tahun 1931, tetapi sejak itu menginspirasi pertumbuhan dan kebangkitan gedung pencakar langit, mengubah cakrawala Chicago selamanya.


Bangunan Kehidupan Perintis

Perusahaan Asuransi Jiwa Pioneer didirikan pada tanggal 17 September 1907. Pada tahun 1910 perusahaan membangun gedung perkantoran di sudut timur laut 1st Avenue North dan Roberts Street (627-641 1st Avenue N). Perusahaan ini pertama kali dipimpin oleh L. B. Hanna, dan pada tahun 1909 oleh William A. Scott. Perusahaan Asuransi Jiwa Pioneer tampaknya telah meninggalkan gedung pada sekitar tahun 1917. Lantai atas tetap menjadi rumah bagi sejumlah kantor yang berbeda selama bertahun-tahun, yang akhirnya menjadi Apartemen Dolund. Pada tahun 2000, lantai atas gedung direnovasi dan menjadi Rumah Perintis Dakotah, dan Klinik Kesehatan Jiwa. Tingkat jalan bangunan telah menjadi rumah bagi berbagai toko selama umur bangunan.

Sumber:
Direktori Kota Fargo dan Moorhead. Fargo, 1881-1927.
"Rumah Kehidupan Perintis" Forum Fargo dan Daily Republican (27 Juli 1910): 31.
"Lima puluh juta dolar asuransi jiwa yang dibawa oleh penduduk Fargo" Forum Fargo dan Daily Republican (21 Juni 1909): 5

Perpustakaan Universitas Negeri Dakota Utara
NDSU Dept #2080 PO Box 6050
Fargo, ND 58108-6050
Administrasi (701) 231-8753
Sirkulasi (701) 231-8888


Tonton videonya: Khofifah Memberangkatkan Tim Penyalur Souvenir u0026 Cinderamata untuk Perintis u0026 Pejuang Kemerdekaan